En Lunaria gracias al esfuerzo de todos contamos con un manual de convivencia que es mucho más que un conjunto de normas, que busquen molestar; es la carta de navegación esencial para garantizar una coexistencia armónica y la defensa efectiva de los derechos de los copropietarios en nuestro conjunto bajo el régimen de propiedad horizontal. Su importancia radica en que se establecen reglas claras que previenen conflictos y regulan aspectos fundamentales de la vida en comunidad.
Claridad en Asuntos Cruciales
La calidad de vida en Lunaria Ph se ve directamente impactada por la gestión de tres pilares: el aseo, el control de ruidos y el respeto a los espacios comunes. El manual debe detallar de manera precisa las responsabilidades de cada residente. En materia de aseo, esto incluye la correcta disposición de basuras, el mantenimiento de fachadas y balcones, y la limpieza de mascotas, previniendo focos de insalubridad que afectan a todos.
Paz y Orden
Respecto a los ruidos, el manual de convivencia actúa como un árbitro. Debe fijar horarios de silencio, especialmente nocturnos, y establecer límites para fiestas, obras y el uso de equipos de sonido. Esta regulación es vital para proteger el derecho fundamental al descanso y a la tranquilidad.
Preservación de los Bienes Comunes
Finalmente, el respeto a los espacios públicos (zonas verdes, salones comunales) asegura que estos bienes, que son de todos, se mantengan en óptimas condiciones para su uso y disfrute colectivo. El manual define las normas de uso, las sanciones por daños y el comportamiento adecuado, garantizando el acceso equitativo y la preservación del patrimonio común.
En esencia, este documento es la herramienta legal y social que empodera al copropietario. Al hacer explícitos los deberes, asegura que sus propios derechos —a un entorno limpio, tranquilo y a disfrutar plenamente de su propiedad— sean respetados y que exista un mecanismo claro para la resolución de controversias. Un manual sólido y conocido es la mejor defensa de la sana convivencia.
¡Te damos la bienvenida! Y si eres arrendatario o nuevo propietario y la Administración no te ha facilitado una copia del manual. Puedes solicitarlo al comité de convivencia al email lunaria.convivencia@gmail.com.
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